При оформлении ипотеки заемщики подписывают множество документов, и нередко к кредиту прилагается страховка, условия которой не были толком изучены. Закон дает возможность передумать – в течение периода охлаждения.
Период охлаждения – это срок, в течение которого страхователь-гражданин может отказаться от добровольного договора страхования и вернуть уплаченную премию. Он составляет четырнадцать календарных дней с момента заключения договора, независимо от того, был ли он оформлен лично или онлайн.
Если договор еще не начал действовать, премия возвращается полностью. Если он уже вступил в силу, страховщик вправе удержать часть премии пропорционально прошедшим дням. На практике это небольшая сумма. Условие – в этот период не должно быть страховых случаев.
Распространяется ли это правило на ипотечное страхование? Да, но только на добровольные виды: страхование жизни, здоровья и титула. Обязательное страхование залоговой недвижимости отменить нельзя, так как его требует закон.
Важно помнить о последствиях для кредита. Если вы откажетесь от страхования жизни, банк вправе повысить ставку в соответствии с условиями договора. Поэтому период охлаждения чаще используют не для полного отказа, а для замены полиса: например, если страховку оформили у партнера банка по завышенной цене, а вы нашли более выгодное предложение.
Порядок действий такой. Оформите новый полис у другого аккредитованного страховщика. Передайте его в банк и убедитесь, что кредитор его принял. Затем подайте первому страховщику письменное заявление об отказе от договора с реквизитами для возврата денег. Срок возврата премии установлен законом и составляет несколько рабочих дней.
Если страховщик отказывается возвращать деньги, можно обратиться с жалобой к финансовому уполномоченному или в Банк России. Сохраняйте копии всех заявлений и подтверждения их отправки.
Отдельно стоит проверить, не было ли страхование включено в сумму кредита. В этом случае возврат премии может быть направлен на погашение части долга. Уточните в банке, как именно будет учтен возврат, чтобы избежать недоразумений с графиком платежей.
Период охлаждения – полезный инструмент, позволяющий исправить поспешное решение. Узнать детали и подобрать выгодное страхование при ипотеке вы можете по ссылке, специалисты компании оперативно свяжутся с вами и проконсультируют.